地产三巨头盈利直追BAT,房开仍是赚钱利器

时间:2019-08-09 09:05:01 作者:深河箩筐网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

若阿里巴巴按照自然年计算,其2018年四个季度的净利润分别为75.61亿、201.01亿元、234.53亿、330.52亿元,共计842亿。三大互联网巨头在2018财年的合计利润总额则为1905亿,较地产三巨头高出200亿。

图片来自于广州恒大俱乐部微博

用手机买菜,江女士并非个例。实际上,线上买菜已成为当下年轻人高频刚需的消费场景。

据报道,仅去年以来,就已经有超过200家公司简称变更。神州易桥日前发布公告称,公司证券简称将由“神州易桥”变更为“顺利办”。为何改成这样一个有点儿怪异的名称?原来,该公司业务范围包括“顾问咨询、人力资本、金融保险、无形资产四大类”,因为有顾问咨询等,于是就改成“顺利办”。改后的名字让人怎么看怎么不顺眼,怎么看怎么别扭,但为了吸引眼球,该公司还是不顾一切地改了。

但同样无法忽略的是,房地产采用预售制,结转收入较营销收入滞后,故而每家公司账面还躺着大量已售未结转资源。若考虑到这一因素,房企三巨头在2018财年的表现,并未较BAT逊色。

对比之下,房地产企业同时拥有规模及利润率的双重优势。2018年,三巨头各自销售规模均已超过5000亿,而行业平均净利润率则维持在10%至15%之间的。展望2019年,三大地产巨头中,恒大披露了年度销售目标为6000亿,而万科与碧桂园均未公布年度目标。但市场人士分析,按照去年基础上20%的增长幅度,年内出现8000亿量级的地产商是可以预期的。

清幼教育总裁薛军与洛阳市伊滨经开区副主任于红杰签署合作协议

恒大就曾经在多元化的道路上磕磕碰碰,其董事局主席许家印在2018年度业绩会上表示,除了当下选择的汽车、文旅、大健康三大业务之外,公司五年内不会再尝试进入其他行业。

主业太强致转型艰难

中新网北京4月20日电 19日,犯罪动作电影《催眠·裁决》于北京举办“入局”定档发布会,主演张家辉、张翰等出席助阵。

  坚持依法治国首先要坚持依宪治国,坚持依法执政首先要坚持依宪执政。

她说,很想念校园,很想念同学们,她想重新回到学校读书。

房地产作为国民经济的“压舱石”,依然具有举足轻重的地位。具体到行业内部,严调控下趋寒的2018,地产商自身造血能力如何?

钱俊最后表示,郑蒲港新区将在市委、市政府的坚强领导下,苦干实干,开拓进取,奋力推进新时代高质量发展,加快建设港产城一体的现代化新城区,为把马鞍山建设成为宜业宜居宜游的“生态福地、智造名城”做出更加积极的贡献。

房企转型为何艰难?这与其强大的主业不无关系。曾经有开发商坦言,做过房开之后就不会对其他生意感兴趣,因为房地产太容易赚钱。

罕有行业能像地产那么容易赚钱,从这个角度来看,万科提出回归“基本盘”并非噱头。“无论从我们今天的体量来看,还是从我们以往的行业环境来看,转型都绝非易事。”

万科也直言,至少需要建立六个千亿级业务,才能再造一个今天的万科。“我们几乎不可能再找到像房地产开发这样客单价以百万计、而且可以依托标准化快速复制的实业业务。”

另外,在视听表达和后期包装方面,除了中国声音的表达之外,应尽量考虑他国的接受特性,根据不同国家不同文化的特点,尝试采用不同的配音和民族包装风格,尽可能地为人所喜闻乐见。

虽然2018年房地产企业内寒蝉一片,但绝对数字依然佐证着这个行业的舒适和优越性,因为房地产三大巨头的盈利已经足以比肩高光之下的互联网三巨头。

再行至其它行业,上汽集团2018年营业收入高达8876.2亿元,同比增长3.46%,但利润率较薄,净盈利仅360亿元,同比增长4.65%。茅台2018年实现营业收入736.39亿元,同比增长26.49%;净利润378.30亿元,同比增长30.42%。茅台作为中国利润率最高的企业之一,在规模上又较房地产输了一步。

会上,省政协副秘书长崔军以《打造珲春对外开放新高地,开启图们江区域(长吉图)国际合作新征程》为题,从新时代、新任务采取新举措,加快中国图们江区域(珲春)国际合作示范区建设;顺应东北亚地缘形势新变化,把长吉图开发开放先导区建设成为东北对外开放示范区;打造珲春对外开放新高地,开启中国参与图们江区域国际合作新征程三个方面,作了专题讲座。

前7个月,全省工业企业利润率达到5.1%,比上年同期高0.6个百分点;制造业中,白酒行业利润率最高,达到13.4%,建材为10.4%,钢铁行业为7.4% ,分别比上年同期提高2个、3.2个和3个百分点。

自7月27日“大潮起珠江——庆祝改革开放40周年全国美术作品展”在中国美术馆拉开大幕展,278件作品分为“春潮澎湃”、“激流勇进”、“扬帆逐梦”三个版块,分布在中国美术馆一层全部展厅。

从2012年起,按照司法部关于推进司法所规范化建设的要求,省司法厅开展了为期3年的省级规范化司法所创建活动,制定下发了《省级规范化司法所考评依据和评分标准》,从司法所建设五大方面55项细化了考评标准。当前,全省共有668个司法所通过省级达标规范化司法所验收。省司法厅充分发挥“省级规范化司法所”的标杆示范作用,切实加强司法所组织机构、干部队伍、业务能力建设,完善规章制度,规范形象标识、加强内部管理,提高司法所履职和管理能力。为了巩固司法所规范化建设成果,从2017年8月起,省司法厅对全省668个省级规范化司法所全面开展自查和抽查,共有40个省级规范化司法所因不达标而被取消省级规范化司法所称号,实现了动态化管理。

上线当日粉丝们纷纷在腾讯视频蹲点等待更新,与“狐妖小红娘”相关的话题和评论滚雪球一般出现在各大人气社交平台上,引发广泛关注与热烈讨论,再掀国漫新高潮!

一位房企负责人告诉第一财经,随着城市土地难以支撑,快周转模式已不可持续,房企要探索适合自己的板块。但在这一过程中,如果不了解新行业逻辑、市场规则,多元布局也难实现长效发展。实际上,房企应聚焦地产主业,以实现高质量增长为目标,在消费升级新形势下实现自身转型升级。

当下,在人口、土地成本、政策因素与经济环境综合作用下,打破行业天花板越来越难。房地产在国民经济中的定位也由“助推器”变为“压舱石”。新态势下,龙头房企争相求变,主动拓宽业务布局。

从城市土地出让收入来看,财政部数据显示,2018年全国土地使用权出让收入达6.5万亿元,同比增长25%。同时,土地和房地产相关税收,依旧贡献不菲。契税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税总和约为1.8万亿元。此外,去年房地产投资增幅为9.5%。对GDP的直接拉动难以忽视。

据介绍,文昌国际航天旅游消费中心项目将依托交通、区位等方面优势,规划建设以下内容:包括高铁站、长途汽车站、公交首末站等在内的旅游集散地;包括零售商业、餐饮业、星级酒店等在内的国际风情街;包括艺术馆、图书馆、创客基地等在内的文化展示区;包括航天主题公园、航天博物馆、航天科研等在内的航天孵化基地;包括SOHO(小型办公室或家庭办公室)、体育医疗设施、青年人才公寓等在内的配套服务区。项目将充分发挥综合交通枢纽对城市发展的带动作用,建设成为集交通零换乘、文化展示、国际风情街购物体验等多种功能为一体的综合型城市新门户区。

《华尔街日报》称,芝加哥小麦期货价格2日触及3年来高点,突破每蒲式耳580美分。欧洲小麦价格当日达到每吨214.50欧元的5年高点。今年以来,巴黎交易的小麦价格已经上涨33%。小麦价格上涨导致动物饲料、面包等终端产品价格飙升。

综合来看,BAT三巨头在2018财年合计录得净利润总和约1744亿元,而地产三巨头2018年净利润总和达1700亿元,呈直线追赶的势头。

从签表来看,本届大奖赛冠军赛吸引了王雅繁、张宇璇、段莹莹、刘方舟等多位名将出战女单比赛,而张帅和王蔷则选择出战女双比赛。

本市将建立联合约谈机制,在市人力资源和社会保障局、市妇联和市总工会建立市级联合约谈工作机制的基础上,各区人力资源社会保障部门也要牵头妇联和工会组织于年底前建立区级联合约谈工作机制,主动接受市级相关部门的指导和监督,畅通窗口来访接待、12333、12338、12351热线等渠道,及时受理就业性别歧视相关举报投诉,对涉嫌就业性别歧视的用人单位开展联合约谈,采取谈话、对话、函询等方式,开展调查和调解,及时化解劳动者和用人单位间矛盾纠纷。各区各部门要依法受理妇女就业性别歧视相关起诉,设置平等就业权纠纷案由,条件具备的区可探索设立女性权益调解仲裁庭,积极为遭受就业性别歧视的妇女提供法律咨询等法律帮助,为符合条件的妇女提供法律援助,积极为符合条件的遭受就业性别歧视的妇女提供司法救助。

自上世纪90年代末中国推进住房制度市场化改革以来,房地产行业已逐步成为国民经济的支柱产业之一。据国家统计局数据,房地产行业2018年全年GDP绝对额为5.98万亿元,同比增长3.8%。

对比之下,作为高科技企业中最优秀的代表,华为2018年全球销售收入7212亿人民币,净利润593亿元人民币,净利润率仅为8%。

大山被装扮成了紫色的世界。

纵然行业寒冬声音不断,但房企的销售和盈利依旧可喜,一个简单的对比足以窥豹一斑。数据显示,阿里巴巴、百度、腾讯为代表的互联网三巨头(BAT)在2018年财年共录得净利润总和约1744亿元,多出碧万恒仅44亿。

据该机场介绍,2017年3月进行设备检查时,员工将该零部件从装置上取下来放在保管仓库的架子上,本月4日进行报废清点时发现该零部件丢失。保管仓库去年7月曾搬迁过一次。(记者姜俏梅)

流量至上、眼球经济、平台效应、渠道为王……近年来,随着移动互联网的发展,各类自媒体纷纷涌入内容创业的“蓝海”,而号称“10秒炮制一篇爆文月入3万”的互联网创作“培训”也一度成为业内的谈资。

同样,万科行至郁亮时代,依然发出“转型”艰难之感叹。

从数据上看,房企的主要成本在于土地成本,之后是财务费用、行政管理费用以及营销费用,而高科技企业的研发费用惊人,以华为为例,其研发费用达到1015亿元人民币,投入占比销售收入14.1%。

中央政府驻港联络办副主任何靖在分享会中用“三个气”概括了今年全国两会的特点,分别为鼓“士气”、聚“人气”和接“地气”。他指出今年的全国两会,是在我国改革开放40年后、新中国成立70周年和决胜全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的关键之年,这一特殊历史节点和时空背景下召开的,备受国内外瞩目。何靖表示会议审议、审查、通过了“七个报告、一部法律”,通篇贯穿了习近平新时代中国特色社会主义思想,充分展现了过去一年我们国家统筹推进中国特色社会主义的新实践、新成果、新思考和将要实现的新发展。

2018财年,碧万恒地产三巨头共创造出约1700亿净利润。其中碧桂园(2007.HK)净利润485.4亿元、中国恒大(3333.HK)722.1亿元、万科(000002)492.72亿元。

新生儿爬行比赛受家长欢迎。 毕永光 摄

据观点指数研究对中国房地产上市企业G30样本研究,截至2019年3月7日,中国房地产上市企业30强中,超过五成中小型房企毛利率上涨30%,利润率变高。与此同时,地产G30的ROE(净资产收益率)水平也有上升,突破14%。

相较于其它高新行业,享受着中国城镇化进程和人口红利的地产行业,入行门槛极低,技术壁垒不高;与此同时,地产行业利润空间巨大,虽然经过多年规范发展后行业整体盈利能力有所下降,但依然能够保持高于10%的净利润水准。去年SOHO中国财报中期发布会上,董事长潘石屹曾称“如果房价下跌50%,我们还能活着!”

年度业绩报告显示,龙头房企发展规模已渐趋高位。其中,碧桂园2018年实现收入约3790.8亿元,同比增长达67.1%;净利润同比增长68.8%至485.4亿元。恒大2018年营收4662亿元,同比增长49.9%;净利润722.1亿元,增长达到106.4%。万科2018年营业收入2976.8亿元,净利润492.72亿元,同比分别增长22.6%和32.42%。

位居地产行业第四的融创中国董事局主席孙宏斌直陈;无论机器人还是汽车,都不如房地产好。

从住房改革后的飞速发展,到最新一轮调控开启后行业趋稳,房地产市场从不缺少话题性。尘嚣日上的“白银时代”,万科曾高喊活下去。目前,大多数房地产企业已经交出了在2018年的成绩单,他们到底活得怎么样?数据给出的答案是“还不错”。

南浔镇组织委员费军以存在的难题起头,揭开南浔镇“党建 治理”的创新项目秘诀——“楼长制”,把楼道作为社区管理的最小单元格,在各楼道设立由楼道长和1至2名责任心强、群众认可的党员组成的党小组,领办服务项目,打造“网格 党小组 楼道长”的党建新格局。

但转型何其容易。早在王石时代,万科就有多元化发展的历史教训。经历过商贸、文化、证券等领域投资,万科依然未成功。王石曾总结,由于不懂行业、盲目出击,资金到位管理却跟不上,所以资金都打了水漂。

实际上,无论从规模还是盈利的维度来看,房地产巨头确实很难找到比房开更好的赚钱路径。

西班牙《马卡报》25日报道说,一个长得很像梅西(Lionel Messi)的伊朗男人希望借此诱奸女性。

万科在致股东信中提到,房地产市场一切长期问题,几乎都要通过人口研究来求解。从人口总量角度看,我国“少子化”、“老龄化”趋势已毋庸置疑。这在很大程度上会对冲掉城市化率继续提升带来的新增需求。”

数据显示,腾讯2018年总收入为3126.94亿元,同比增长32%;净利润774.69亿元,同比增长19%;百度2018年总营收1023亿元,同比增长28%;净利润276亿元,同比增长51%;阿里巴巴于2018财年总收入3452.78亿元,净利润录得693.31亿元。

李彦宏同时也解释了新时期百度的搜索技术,“我们的搜索现在所用的方法也全部都是人工智能的方法,这个跟十年前百度用的基于统计的方法做搜索相比,结果的排序是非常不一样的。”他表示,基于算法的信息流也是一个比较纯粹的人工智能产品,在过去的两年发展非常快,未来若干年也会处在一个高速增长的状态当中。

证监会消息,中粮地产(集团)股份有限公司(发行股份购买资产)未获通过。

若以合同销售金额计,地产三巨头去年的合计销售金额已超过1.6万亿。在房地产企业面前,三大互联网霸主的市场规模也不过尔尔。

目前,房地产企业也试图进军高科技行业,例如碧桂园投入了机器人产业,而恒大则试图跻身新能源汽车巨头。截至目前,该等投入相对于他们在主业上的投入来说,不过九牛一毛。

三是风险管理成本,我们有了数据的整合,来识别客户能够融资、能够提供金融需求,但是如果你实时风险监测能力没有,风险面临的成本依然很高,融资难、融资贵的问题,一个是要解决对他的认知,二是主要解决风险成本的下降,对大银行来说,我们这块的能力也提高了,特别是小微快贷不良率现在的控制经过一两年下来,也极低,所以风险成本下降,就意味着我要下降定价的能力,就是融资贵的问题才有基础。

开发商直逼互联网霸主

截至目前,宁夏扶贫资金支付进度为90.4%,分配进度为98.9%,初步实现了扶贫资金及时到人、到户、到企业等。

乡村购物能直接让农产品变现,提升农民收入。游客在吃喝玩乐之余,带着大包小包绿色无公害特色农产品回家,与家人朋友分享,无疑对推动乡村旅游发展具有积极作用。换言之,在引导农民生产优质农产品的同时,还要千方百计打通乡村购物渠道,让农产品成为特色商品,农民的腰包才会鼓起来。

对于大多数家长来说,帮孩子制作小报就是一项苦差事,避之唯恐不及,她却要主动去做。

祝四孜

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